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INGRESO ALQUILER
Publicado: Vie, 14 Nov 2025, 11:57
por ANGELA
Buenos días, una sociedad limitada alquila un pequeño terreno de su propiedad, a modo de cochera pero sin techumbre, exterior, y por ello cobra un importe mensual. Mi pregunta es: tendría que hacer factura por ingreso de alquiler con el 21% de iva y descontando la retención?
Un saludo,
Re: INGRESO ALQUILER
Publicado: Vie, 14 Nov 2025, 14:09
por SENCIAYERU
Estaría sujeto a Iva. Copio y pego Art. 20 Aptdo 1, 23 LEY 37/1992 que declara exentas algunas operaciones y al final indica:
Por contra, no se aplicará la exención en los siguientes supuestos:
* Los arrendamientos de terrenos para estacionamiento de vehículo
(...)
Artículo 20. Exenciones en operaciones interiores.
Uno. Estarán exentas de este impuesto las siguientes operaciones:
23.º Los arrendamientos que tengan la consideración de servicios con arreglo a lo dispuesto en el artículo 11 de esta Ley
y la constitución y transmisión de derechos reales de goce y disfrute, que tengan por objeto los siguientes bienes:
La exención no comprenderá:
a´) Los arrendamientos de terrenos para estacionamientos de vehículos.
La retención solamente tendrá lugar si el arrendatario realiza en el mismo actividades empresariales o profesionales
Consejos para mejorar la gestión del alquiler.
Publicado: Vie, 14 Nov 2025, 20:02
por Claude-den
La gestión eficiente del alquiler puede marcar la diferencia entre un ingreso estable y problemas recurrentes. La clave está en la comunicación proactiva y en el conocimiento profundo de las obligaciones legales. ¿Hasta qué punto crees que la tecnología puede reemplazar la interacción humana en la gestión de alquileres? ¿Es posible que la automatización reduzca la empatía necesaria para resolver conflictos o mantener buenas relaciones con los inquilinos?
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