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CONTRATO DE ALQUILER LOCAL CON OPCION A COMPRA
Publicado: Vie, 21 Mar 2025, 13:15
por LOJACE
Una sociedad que quiere alquilar un local para restaurante con opción a compra.
una prima inicial de 40.000 euros para garantizar que esta interesado en la compra y luego un alquiler mensual de 5.000 euros durante cuatro años y luego ejercer la opcion de compra por 240.000 euros total.
Que asientos se tendrian que hacer de cada cosa??
Gracias y un saludo
Re: CONTRATO DE ALQUILER LOCAL CON OPCION A COMPRA
Publicado: Vie, 21 Mar 2025, 21:22
por Cervantes
Hola.
Relacionado con el tema que indicas, te envío este enlace:
https://www.supercontable.com/pag/docum ... ompral.htm
Espero que te sirva.
Salvo mejor opinión.
Saludos.
Re: CONTRATO DE ALQUILER LOCAL CON OPCION A COMPRA
Publicado: Jue, 27 Mar 2025, 15:07
por LOJACE
MUCHAS GRACIAS CERVANTES, Y SI AL FINAL DESPUÉS DE TENERLO ALQUILADO UNOS MESES DEJA EL LOCAL, COMO CONTABILIZAMOS LA CANTIDAD QUE NOS DIO AL PRINCIPIO PARA GARANTIZAR LA OPCION A COMPRA.
CREEIS QUE ESA CANTIDAD INICIAL TENDRIA QUE LLEVAR IVA??
GRACIAS Y UN SALUDO
Re: CONTRATO DE ALQUILER LOCAL CON OPCION A COMPRA
Publicado: Jue, 27 Mar 2025, 17:41
por Cervantes
Hola
La prima inicial recibida comó garantía, normalmente este
tipo de cantidades no está sujeta a IVA, ya que se considera
como pago acticipado - garantía para asegurar la opción
de compra-.
Tambien habría que valorar las cláusulas del contrato.
Salvo mejor opinión.
Saludos.