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Me ha surgido una duda. Una empresa cuya actividad es el alquiler de viviendas de su propiedad a personas físicas que las emplean como vivienda habitual, ¿tiene obligación de emitir facturas o es suficiente con recibos?

En Hacienda pone que "No tiene obligación de expedir factura salvo que la operación tenga por destinatario otro empresario, una persona jurídica (Fundación, Asociación) o una Administración Pública.
También deberá emitir factura si el destinatario, siendo particular, así lo exige para el ejercicio de cualquier derecho de naturaleza tributaria o cuando se derive de otra normativa (por ejemplo, defensa de los consumidores y usuarios)".

Sin embargo, al tratarse el alquiler de la actividad económica de la empresa, me surge la duda. Agradecería una orientación al respecto.

Buenas noches.

Te doy mi opinion respecto al tema que planteas:

Yo si emito fras.

Se trata de una sociedad que posee dos viviendas y las
tiene alquiladas a particulares.

Y por otra parte

Yo he estado viviendo en Madrid de alquiler y la empresa
me remitia todos los meses la factura correspondiente.

Esta es mi experiencia.