cobro anticipado contrato alquiler
Publicado: Mar, 01 Ago 2023, 13:03
Buenos días, tengo un cliente que está arrendando un local comercial. Tiene una persona interesada en el alquiler, que le ofrece pagarle 5 años por adelantado. El importe total sería de 96.000 euros. Le ofrece esto porque es autónomo, no tiene socios y no tiene muchas garantías que ofrecer. Me gustaría que alguien me diera su opinión, porque no sé si esto es correcto a nivel de iva y sociedades, si este importe lo tiene que reflejar como fianza o como adelanto del pago del alquiler, o si hay alguna ley que limite este tipo de operaciones ya que la cantidad es muy elevada. Gracias y un saludo.