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Buenas tardes quiero alquilar mi vivienda habitual . Los temas fiscales no són lo mío.

Tenía pensado prorratear todos los gastos deducibles y incluirlos en la cuota. No quiero ganar dinero con el piso sólo que se pague y los disfrute otra persona o familia.


La duda que tengo es la siguiente , es lo mismo:

A) Cobrar la cuota sólo por lo que pago de hipoteca y luego con declaración de la renta añadir todos los gastos deducibles.

B) A la cuota que pago de hipoteca sumarle los gastos deducibles de forma prorrateada, para luego deducírmelos.

Yo creo que es lo mismo, pero no tengo ninguna base para estar totalmente seguro

Un saludo y gracias.

Lo primero que tienes que tener en cuenta es que la cuota de la hipoteca no es deducible. Solo los intereses.
Por lo demás lo puedes hacer de las dos maneras. Pero la mas sencilla en poner en arrendamiento y en renta deducirte los gastos que tengas y sean procedentes.
Siempre tendrás una ganancia que es la cuota de la hipoteca sin intereses.