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% Usufructo en Bienes Inmuebles en Renta 2019

Publicado: Vie, 17 Abr 2020, 04:01
por Alberto72
Hola, mi madre murió el 23 de Febrero de 2019, presentamos el impuesto de sucesiones y el impuesto de la plusvalia. Mi madre tenia un bien inmueble (Vivienda) 100% en propiedad. La herencia del bien inmueble se repartió segun testamento a partes iguales entre mi hermana , mi hermano y yo. Yo tengo el usufructo del bien inmueble temporal durante 18 meses.La cuestión es que no hicimos la escritura de adjudicación de herencia y en el catastro no aparecen los datos de propiedad del inmueble actualizados es decir el usufructo yo temporal de 18 meses y mi hermano y mi hermana nuda propiedad. Entonces en mis datos fiscales tampoco aparece el porcentaje de usufructo del bien inmueble de cara a ponerlo en el irpf de 2019.
Si mi madre tuvo en propiedad al 100% el inmueble durante 53 días (31 días de enero y 22 de febrero) , el resto de días del año 312 como tengo el bien inmueble en usufructo y tambien es mi vivienda habitual, entonces en el apartado de bienes inmuebles que porcentaje tengo que poner de usufructo por esos 312 días?.
Sería correcto decir que si de 365 días es el 100% de propiedad entonces de 53 días es el 14.52% de mi madre en propiedad y la diferencia osea el 85,48% entre nosotros tres del resto del año que sale 28,49 % cada uno , yo el 28,49% de usufructo y mi hermano 28,49 % de nuda propiedad y mi hermana 28,49% de nuda propiedad?.

Re: % Usufructo en Bienes Inmuebles en Renta 2019

Publicado: Dom, 19 Abr 2020, 16:02
por elchuske
Los nudos propietarios no ponen nada en la renta. El usufructuario tiene el 100% del usufructo por los días que lo ha disfrutado. Al ponerlo tienes que poner esos días y como no son iguales a 365 el programa te avisara pero te dejara seguir.

Re: % Usufructo en Bienes Inmuebles en Renta 2019

Publicado: Dom, 19 Abr 2020, 16:31
por Alberto72
Gracias por la respuesta, pero tambien es mi vivienda habitual, entonces en % de Usufructo pondria el 100% ? y en donde dice usos que ha tenido el inmuble, pondria vivienda habitual y y como residi todo el año , en numero de dias que fue vivienda habitual, pondria 365?,

Re: % Usufructo en Bienes Inmuebles en Renta 2019

Publicado: Dom, 19 Abr 2020, 20:05
por elchuske
Efectivamente, al ser la vivienda habitual el tema de usufructo da lo mismo.