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Buenas tardes, una sociedad compra a un matrimonio un terreno para construir un terreno (a cada cónyuge le corresponde el 50%). Como debo contabilizar esta compra? En este caso la operación va exenta de IVA ya que son particulares. Cierto?

Si la compra del terreno sucede en segunda o sucesiva transmisión vendrá efectivamente exenta del IVA y sujeta al ITP, el cual, a cargo del comprador pasará a incrementar el coste de la compra. La sociedad que lo adquiera lo clasificará en razón de la naturaleza del bien:
-Como Inmovilizado material si es para uso propio (210) ,o inversión (220).
-Como 6xx si se tratase como existencias(3xx) en caso del sector Inmobiliario.