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Buenas tardes, desearía realizar la siguiente consulta:

Si una sociedad vende a un particular un local comercial que forma parte de su patrimonio empresarial y que ya se adquirió usado, con independencia de que se realice la correspondiente escritura pública, ¿sería obligatoria la emisión de una factura de venta al tratarse de una operación exenta de IVA?

No tiene obligación, dado que la propia Escritura es suficiente documento equivalente para acreditar la compraventa, sin necesidad de emitir factura. Pero tampoco le perjudica, teniendo esa opción.