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compra local actividad empresa
Publicado: Jue, 28 Sep 2017, 20:57
por mariagon
Buenas tardes,
Tengo una duda, tengo que contabilizar la adquisición de un local para ejercer la actividad de la empresa, que documentos tengo que solicitar al cliente (empresa)?, y como seria el asiento?.
Gracias.
Maria.
Re: compra local actividad empresa
Publicado: Vie, 29 Sep 2017, 14:46
por Petrus
La compra del local debe estar refrendada por escritura notarial. El vendedor puede facilitar formal factura al comprador, si bien en caso contrario la misma escritura de compra/venta es suficiente comprobante que justifica la operación. Tanto si el local es de primera transmisión (nuevo) afecto al IVA, como si lo es en segunda ,sujeto al ITP.
En este segundo caso, sujeto al ITP , su coste debe considerarse como mayor valor de adquisición.
Corresponde activarlo a la 211-Construcciones separando en dos registros diferenciados. Uno por el valor del terreno no depreciable y el otro por la parte de obra civil amortizable a través de su vida útil estimada.