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Buenas tardes,

En el siguiente supuesto; si mi padre (propietario de un inmueble) me lo traspasa a mí (hijo), con el fin de evitar el cambio legislativo que se producirá en mi CCAA (año 2016) el cual consiste en que el Impuesto sobre Sucesiones que se verá notablemente incrementado, entonces ¿tendré que satisfacer Impuesto sobre Donaciones y Impuesto s/ Patrimonio de las Personas Físicas?

Gracias y un saludo

Buenas tardes Jomaroto.

Efectivamente la donación está sujeta al Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Dependiendo en la Comunidad autónoma se pagará más o menos.

A nivel estatal también afecta. En este caso a tu padre como donatario. Deberá declarar en renta por la ganancia patrimonial que le haya generado esta trasmisión (si hay pérdida no computará a efectos del IRPF)

Por último a nivel autonómico tu padre deberá tributar por la plusvalía del suelo y dependiendo del Ayuntamiento y de los años en los que haya sido propietario del inmueble puede ser un buen pico.

Siento las malas nuevas. Saludos.