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Buenas tardes, mi novia y yo nos compramos en 2005 una vivienda al 50% . Yo he estado deduciendo mi parte cada año por vivienda pero ella no ha podido por estar en el paro. Ahora empezó a trabajar en diciembre y al hacer la declaración le dicen que no tiene derecho a esta deducción por no haber hecho declaración antes del régimen transitorio. Cómo puede solucionar ésto si hasta entonces ella había estado en el paro? Pierde su parte de desgravación por vivienda o que puede hacer? Gracias.

Buenos días Davidi,

Desde el 1 de enero de 2013 se suprimió la deducción por inversión en vivienda habitual (adquisición o rehabilitación), sin embargo se introdujo un régimen transitorio por el que los contribuyentes que venían deduciéndose por vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013 podían seguir disfrutando de la deducción en los mismos términos y con las mismas condiciones existentes a 31 de diciembre de 2012.

Por tanto si tu novia no se dedujo nada por este concepto en su renta en los años anteriores a dicha fecha (por el motivo que sea, como por ejemplo, no presentar declaración) no tiene derecho ahora.

Un saludo.

Nos comentaron la posibilidad de que presentara la declaración del 2012, aunque fuera de plazo. Y que probablemente luego le viniera una sanción de unos 100 euros por presentarla así, pero que a la larga le compensaría, pues podría seguir deduciendo por la compra de vivienda. Es posible ésto?

Es viable ya que todavía no ha prescrito el plazo para presentar la declaración de 2012 y económicamente sale a cuenta pagar la sanción de 100 euros por presentarla fuera de plazo, que incluso a veces a la Administración se le pasa. Otra cosa es que después Hacienda siga sin tener en cuenta la deducción en la renta de este año por estar en el régimen transitorio pero siempre podrías reclamarlo y ya tendrías en que apoyarte para argumentarlo.

Un saludo.