desgravacion hacienda socios cooperativistas

[mariajo]

Buenos días, llevo una cooperativa de viviendas, estas se escrituraron en 2012 y con la actividad se obtuvo un superavit de 1.200.000?, se acordó que no se iban a dar beneficios y se iba a hacer consulta a hacienda en la que se solicitaba precio de la vivienda fuera inferior, hacienda a aceptado bajar precio de la vivienda ya que la finalidad de la cooperativa no es obtener bº , sino que el objeto obtener una vivienda a precio de coste y los costes fueron inferiores a las aportaciones y tb a la escrituración de las viviendas.
Ahora se va a rectificar las escrituras, por un coste menor y se les va a devolver parte de las aportaciones, voy a presentar factura de abono de cada uno de los cooperativistas, a ellos esto como les afecta?
A la hora de desgravar por vivienda tendrán que hacer números y descontar la parte que les vamos a abonar entiendo y nunca pueden desgravar mas del 100% del precio de la vivienda menos factura de abono, no es así???? Les afectaria algo para la declaracion de esta año????
algo mas que se me pueda escapar cara a los cooperativistas no me haya dado cuenta que les afecte??