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Buenas a todos, mi pregunta es si una factura de acondicionamiento de un local para destinarlo a un restaurante (suelo, pintura, falso techo, alicatados, restauracion baño etc) se puede considerar inmovilizado o es un gasto. esta reforma se hizo antes de abrir el restaurante, al ser un sociedad limitada, se puede considerar gastos de apertura y por tanto hay que llevarlos a la 113, tengo dudas sobre esto, por favor alguien puede ayudarme. un saludo.

Si se trata de un local alquilado, los gastos de reforma y acondicionamiento, de cierta entidad, se podrian activar mediante una cuenta de construcciones, pudiéndose amortizar conforme a su vida economica, o plazo del arrendamiento, incluidas sus prórrogas. El menor de los dos.

OBRAS ACONDICIONAMIENTO EN LOCAL ARRENDADO.

NPGC-PYMES:- NRV.3ª.Normas particulares sobre inmovilizado material:

h) En los acuerdos que, de conformidad con la
norma relativa a arrendamientos y otras operaciones de
naturaleza similar, deban calificarse como arrendamientos
operativos, las inversiones realizadas por el arrendatario
que no sean separables del activo arrendado o
cedido en uso, se contabilizarán como inmovilizados
materiales cuando cumplan la definición de activo. La
amortización de estas inversiones se realizará en función
de su vida útil que será la duración del contrato de arrendamiento
o cesión -incluido el periodo de renovación cuando
existan evidencias que soporten que la misma se va a
producir-, cuando ésta sea inferior a la vida económica
del activo.Invitado

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