Contabilizacion de cobros de alquileres como intermediario

[Silver]

Hola a todos;
Llevo la contabilidad de una empresa que se dedica a la gestión de alquileres de apartamentos turísticos como intermediaria, los apartamentos son propiedad de terceras personas, los beneficios de esta empresa se obtienen de la comisión que se cobra a los propietarios por la intermediación en la gestión de alquileres y que se factura a los propietarios con un 21% de IVA. Recientemente se ha recibido contestación a consulta realizada a la DGT en los siguientes términos: - exención de cobrar el IVA a particulares que se alojen en los apartamentos, no existiendo la obligación de emitir factura. ÔÇô Obligación de emitir factura si el alquiler se realiza a Agencias de Viaje con el 21% de IVA. La cuestión que se me plantea es la siguiente:
Si contabilizo la facturación a las Agencias de Viaje utilizando una cuenta del grupo 7, me lo llevará a PyG y entiendo que no debe ir ya que no se obtiene rendimiento por este movimiento. Cuando contabilizo el cobro de un alquiler a particulares me lo llevo a una cuenta 561, que cancelo cuando liquido con los propietarios detrayendo el importe de la factura por la gestión.
Agradecería cualquier aclaración de cómo contabilizar estas facturas. Gracias