ENTREGAS A CUENTA COMPRA DE VIVIENDA

[empreingenia]

Hola a todos:
Hemos realizado una venta de una vivienda en la que su forma de pago se realizará en el transcurso de los 5 próximos años, siendo la parte vendedora una S.L. y la compradora una persona física. Ha habido una entrega inicial, se abonan mensualmente cuotas iguales hasta alcanzar los cinco años de la fecha de la firma del contrato, 2019, fecha en que se firmará la escritura de compra venta y se liquidará el importe restante hasta el precio acordado.
Mi cuestión es si tengo que facturar todas las cantidades recibidas hasta la fecha de firma; el comprador ha tomado posesión de la vivienda. Gracias y saludos cordiales.

[Anonimo]

Si, hay que facturar todas las entregas cuenta, a efectos de declarar el IVA. Cuando se realice la entrega definitiva, procederia la facturación como venta, deduciendo el IVA ya adelantado.

[Maria-Grana]

Creo que si le echas un vistazo a la adaptacion al plan para promotoras, lo veras claro....
Tiene que constar como anticipo en la cuenta 437, y se cancela en 2019 con la venta del inmueble.