CONTRATO DE ALQUILER LOCAL CON OPCION A COMPRA

[LOJACE]

Una sociedad que quiere alquilar un local para restaurante con opción a compra.
una prima inicial de 40.000 euros para garantizar que esta interesado en la compra y luego un alquiler mensual de 5.000 euros durante cuatro años y luego ejercer la opcion de compra por 240.000 euros total.
Que asientos se tendrian que hacer de cada cosa??
Gracias y un saludo

[Cervantes]

Hola.

Relacionado con el tema que indicas, te envío este enlace:

https://www.supercontable.com/pag/docum ... ompral.htm

Espero que te sirva.

Salvo mejor opinión.

Saludos.

[LOJACE]

MUCHAS GRACIAS CERVANTES, Y SI AL FINAL DESPUÉS DE TENERLO ALQUILADO UNOS MESES DEJA EL LOCAL, COMO CONTABILIZAMOS LA CANTIDAD QUE NOS DIO AL PRINCIPIO PARA GARANTIZAR LA OPCION A COMPRA.
CREEIS QUE ESA CANTIDAD INICIAL TENDRIA QUE LLEVAR IVA??
GRACIAS Y UN SALUDO

[Cervantes]

Hola
La prima inicial recibida comó garantía, normalmente este
tipo de cantidades no está sujeta a IVA, ya que se considera
como pago acticipado - garantía para asegurar la opción
de compra-.

Tambien habría que valorar las cláusulas del contrato.

Salvo mejor opinión.

Saludos.